【收入】夫妻一方无收入会影响房贷吗哪些因素会影响房贷审批

    夫妻一方无收入会影响房贷吗哪些因素会影响房贷审批

银行审贷时要看贷款人信用记录：1、如果贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但不意味肯定不放贷。

2、如果逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。

哪些因素会影响房贷审批1、贷款人年龄银行在接受贷款人房贷申请时，有严格的要求，要求申请人年龄18-65周岁，25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，如果在50-65周岁之间的人群，住房贷款申请比较难通过，因为这个年龄段容易生病或有其它风险影响收入，所以不容易获得贷款。

3、个人的还款能力银行审核贷款申请时，对个人还款能力的考察非常重视，要是贷款人的负债过高或收入证明不能满足银行贷款要求，这都会影响到贷款的审批，或降低贷款额度。

4、个人的信用情况贷款时，银行会对个人征信进行调查，查询个人征信报告，如果征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期，那贷款人买房贷款申请可以会被拒绝。

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